Raadhuisstraat 2 in Alphen 5131 AL: Woonhuis te huur.

Omschrijving

Door zijn historie en bijzondere architectuur heeft dit multifunctioneel pand de status van gemeentelijk monument. Dit karakteristieke object staat in het centrum van Alphen aan de Raadhuisstraat.

Het pand is gebouwd omstreeks 1900 en is door de huidige eigenaren...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Door zijn historie en bijzondere architectuur heeft dit multifunctioneel pand de status van gemeentelijk monument. Dit karakteristieke object staat in het centrum van Alphen aan de Raadhuisstraat.

Het pand is gebouwd omstreeks 1900 en is door de huidige eigenaren volledig gerenoveerd en gemoderniseerd met het behoud van originele elementen, zoals o.a. glas-in-lood-ramen. De royale entree geeft je toegang tot twee (werk)kamers en het oude secretariaat met aangrenzend de kluis en (werk)kamer. Naast het hoofdgebouw heb je een commerciële ruimte met ontvangst, receptie, toiletruimte en spreekkamer. Op de 1e verdieping heb je een sfeervolle woonkamer, een (werk)kamer en een zeer royale slaapkamer met inloopkast (d.m.v. losse kasten) en badkamer. Op de 2e verdieping heb je een open ruimte die op dit moment in gebruik is als logeerkamer. Tevens is er een bergzolder aanwezig. Met de huidige bestemming ‘Centrum’ kun je er wonen, maar is het bijvoorbeeld ook mogelijk om een bedrijf te vestigen.
Dit unieke pand met een verhaal moet je gezien hebben om de sfeer en mogelijkheden te ervaren!
Het pand is in zijn geheel te huur, maar ook deelhuur is mogelijk. Ook is het mogelijk om wonen en werken te combineren. Neem contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken.

Indeling

Begane grond
De vestibule met imposante hal en trappenhuis geeft je toegang tot twee (werk)kamers, een toiletruimte en het oude secretariaat (ca. 48 m2) met aangrenzend de kluis en een (werk)kamer. Tevens kun je vanuit de hal naar de commerciële ruimte aan de rechterkant van het pand en met de vaste trap ga je naar de 1e verdieping.

(Voormalige) commerciële ruimte
De (voormalige) commerciële ruimte heeft een eigen entree, meterkast, receptie, toiletruimte en spreekkamer. Het tussenportaal geeft je toegang tot de kelder (op stahoogte) en de bijkeuken met de opstelplaats van de c.v.-combiketel (Agpo, 2004) en de aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken kun je met een loopdeur naar de patiotuin.
In de kelder bevindt zich de opstelplaats van de tweede c.v.-combiketel (Nefit, 2004).

(Voormalige) commerciële ruimte
De (voormalige) commerciële ruimte heeft een eigen entree, meterkast, receptie, toiletruimte en spreekkamer. Het tussenportaal geeft je toegang tot de kelder (op stahoogte) en de bijkeuken met de opstelplaats van de c.v.-combiketel (Agpo, 2004) en de aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken kun je met een loopdeur naar de patiotuin.
In de kelder bevindt zich de opstelplaats van de tweede c.v.-combiketel (Nefit, 2004).

Verder heb je op deze verdieping een toiletruimte met twee toiletten, een slaap-/werkkamer (ca 4,91 x 3,37 m) en een master bedroom met een inloopkast (d.m.v. losse kasten) en douchegelegenheid met een douchecabine met massagefunctie en een badmeubel met twee waskommen (samen circa 64 m2 groot). Met een vaste trap kun je naar de tweede verdieping.

2e verdieping
Op deze verdieping heb je een open ruimte met een dakkapel, twee Velux dakramen en vaste kasten.
De volledig bevloerde bergzolder is via een vlizotrap vanuit de toiletruimte op de 1e verdieping bereikbaar.

Tuin
De gezellige patiotuin is op het zuiden gelegen en voorzien van sierbestrating. Je hebt geen directe inkijk van achterburen. Dit zorgt voor extra privacy.

Bestemmingsplan
De woning is gelegen in het bestemmingsplan ‘Kom Chaam 2015’ en heeft de bestemming ‘wonen’ met als toevoeging ‘met bedrijvigheid’. Een beroep of het beroepsmatig verlenen van diensten op administratief, juridisch, medisch, therapeutisch, kunstzinnig, ontwerptechnisch of hiermee gelijk te stellen gebieden dat door zijn beperkte omvang in woning en daarbij behorende bijgebouwen met behoud van de woonfunctie kan worden uitgeoefend.
Neem met ons contact op voor het bespreken van de mogelijkheden.

Alphen
Alphen is gelegen in de groene driehoek, tussen Breda en Tilburg, ten zuiden van de Rijksweg A58 en omgeven door bossen, waar onder andere landgoed de Hoevens is gelegen. Het dorp heeft een ruim winkelaanbod, er zijn verschillende sportverenigingen, een Cultureel Centrum, een basisschool en kinderopvang. Het voortgezet onderwijs vind je op fietsafstand in Baarle-Nassau of Goirle. Er is ook een goede busverbinding naar o.a. Baarle-Nassau en Tilburg. Rust en ruimte om te wonen met goede voorzieningen en de steden dichtbij. Gemeente Alphen-Chaam is een Cittaslow* gemeente. Kortom, het is fijn wonen in Alphen!
* Cittaslow is het internationale keurmerk voor gemeenten die op het gebied van leefomgeving, landschap, streekproducten, gastvrijheid, milieu, infrastructuur, cultuurhistorie en behoud van identiteit tot de top behoren.

Kenmerken
Perceeloppervlakte 295 m²
Wonen – kantoor - werken 455 m²
Overige inpandige ruimte 54 m²
Inhoud 2.241 m³
Het oude Raadhuis van Alphen is door de huidige eigenaren gerenoveerd met het behoud van oude elementen, waaronder de glas-in-lood ramen.Multifunctioneel object.
Bouwjaar omstreeks 1900.
Houten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas.
De begane grond vloer is deels van beton en deels van hout.
De 1e en 2e verdiepingsvloeren zijn van hout.
Vloerafwerking middels natuursteen, parketvloeren, kurkvloeren, vinyl en tapijt.
De hoge plafonds met sierlijsten en ornamenten.
Privacy biedende patiotuin op het zuiden.
Parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Scholen, sportvelden en winkels zijn dichtbij.
Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Beschikbaar Beschikbaarheid Permanent Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Bouwvorm Bestaande bouw Recreatiewoning Ja Buitenruimte Tuin Geen tuin Overig Permanente bewoning Ja Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte