Ulicotenseweg 25

Omschrijving

Deze woning bieden wij momenteel alleen aan bij geïnteresseerden die bij ons staan ingeschreven in ons zoekersbestand. Er is nog geen volledig mediapakket met foto’s, 3-D fotografie, video, plattegronden en meetrapport beschikbaar.
 
Aan de rand van Chaam ligt deze vrijstaande woning met een groot bijgebouw/bedrijfsgebouw op een ruim perceel van ca. 1.485 m². Bij de woning is er een carport en overkapping voor bijvoorbeeld het stallen van je camper/caravan.
 
De huidige eigenaren hebben diverse woningverbeteringen aangebracht. Zo is de woning uitgebouwd, zijn de spouwmuren en het dak geïsoleerd. Er is een dakkapel geplaatst en is in 2015 de keuken gerenoveerd. De keuken heeft vloerverwarming in combinatie met radiatoren. Er zijn een 14 zonnepanelen geplaatst.
 
Naast de woning staat een groot bijgebouw/bedrijfsruimte met zolder van ca. 75 m². Deze is voor diverse doeleinden te gebruiken.
 
De woning heeft veel mogelijkheden en is voor een brede doelgroep interessant. Ben jij op zoek naar een woning gelegen aan de rand van het dorp en met veel mogelijkheden? Dan is deze woning zeker iets voor jou!
 

Bouwjaar	:	1948 (in 1994 uitgebouwd. 2015 keuken gerenoveerd)
Perceeloppervlakte	:	1.485 m²
Inhoud woning	:	-
Woonoppervlak	:	Ca. 165 m² *
Overige externe ruimte	:	Ca. 75 m² *
Aanvaarding	:	In onderling overleg

 

• Er is nog geen meetrapport beschikbaar

 
Chaam
Chaam ligt in de grensstreek tussen Breda en Baarle-Nassau en heeft iets meer dan 4.000 inwoners. Het dorp heeft een ruim winkelaanbod, er zijn verschillende sportverenigingen, een bibliotheek, een Cultureel Centrum en twee basisscholen. Het voortgezet onderwijs vind je op fietsafstand in Baarle-Nassau of Breda. Er zijn ook goede busverbindingen naar Breda en Tilburg. De doorgaande weg van Breda naar Baarle-Nassau brengt je tot rust en biedt ontsluiting naar de A58 en de A16. Wil je even ontspannen? Dan ga je naar de Chaamse bossen, de Strijbeekse Heide of je wandelt over de landgoederen Hondsdonk of Valkenberg. Rust en ruimte om te wonen met goede voorzieningen en de steden dichtbij. Gemeente Alphen-Chaam is een Cittaslow* gemeente. Kortom, het is fijn wonen in Chaam!
 
* Cittaslow is het internationale keurmerk voor gemeenten die op het gebied van leefomgeving, landschap, streekproducten, gastvrijheid, milieu, infrastructuur, cultuurhistorie en behoud van identiteit tot de top behoren.
 
Verkoopvoorwaarden
 

• Meetinstructie NEN2580

Deze woning is opgemeten conform de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte en inhoud. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat je ziet is wat je koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit.
 

• Asbestclausule

Bij woningen die voor 1 juli 1993 gebouwd zijn, bestaat het risico dat er asbesthoudende materialen verwerkt zijn in o.a. (rook)kanalen, dak(beschot), scheidingswanden, gevelpanelen, nabij verwarmings- en warmwatertoestellen en in de vloerbedekking. Het eventuele risico van aanwezigheid van asbesthoudende materialen gaat na een verkoop over op de kopende partij, hetgeen wordt vastgelegd in de koopakte.
 

• Ouderdomsclausule

De ouderdomsclausule zal voor deze woning in de koopakte worden opgenomen omdat de onroerende zaak meer dan 75 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij de nieuwe woningen. Koper kan zich hierdoor niet beroepen op het feit dat deze woning afwijkt van de huidige bouwvoorschriften.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 700.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 1485 m² Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-10-2033 Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Chaam Sectie L Perceelnummer 328 Oppervlakte 1485 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties